一棟貸し.com
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ご利用ガイド/よくあるご質問
はじめてご利用される方へ

はじめてご利用される方へ

  • 個性的な一軒家等の滞在
  • 敷金・礼金なし(保証金あり)
  • 連帯保証人なし(物件、期間により必要な場合がございます)
  • すぐに生活スタートできる設備が完備

¨一棟貸し.com¨では一軒家や別荘、使っていない住める空き家等の物件を、
1泊からウィークリー・マンスリー、最長1年までの手配が可能。

利用目的例

  • ホテルでは部屋が分かれてしまう家族やグループ旅行。貸し切り宿はみんなで集える!
  • 田舎でリモートワーク!
  • 別荘購入前の『お試し別荘』や移住前の『試住』として!!

物件予約の流れ

問合せから予約確定/支払までをサイト管理者とやりとり

1
ユーザー会員登録
新規登録フォームから登録
  • ユーザー会員登録フォームから基本情報を登録する
    ※登録していなくてもサイトのご利用は可能です
2
物件検索から気になった物件へ
空室照会&見積もり
または予約リクエスト
  • 予約詳細を確認したい場合は空室照会&見積もりフォームを送信する
  • 予約を決定したい場合は予約リクエストフォームを送信する
    ※1部屋しかない一棟貸しの性質上仮予約はできません
3
予約の確定まで
サイト管理者とメールでやりとり
  • 空室照会&見積りの場合:
    サイト管理者からの回答を見て予約リクエストをし、その時点に空きがあれば管理者からの予約確定兼請求書メールが送られる
  • 予約リクエストを送信した場合:
    空きあれば予約確定兼請求書メールがサイト管理者より送られる
    ※予約確定兼請求書メールが届くまではお部屋は確保されていません
    ※請求書発行後はキャンセル料の対象となります
4
お支払い
  • 予約確定兼請求書メールに掲載された決済リンクから料金を決済する
    ※銀行振込がご希望の場合は
    お申し出により可能です
    ※短期レンタルの場合は同時に契約書の署名捺印が必要です

1ユーザー会員登録(登録していなくてもサイトのご利用は可能です)

ユーザー会員登録フォームから基本情報を登録してください。
※登録していなくてもサイトのご利用は可能です

「会員登録」ボタンから新規会員登録フォームへ
新規会員登録フォームに必要事項を入力する
フォームに情報が正しく入力されているか確認・送信する
登録完了

2物件検索から気になった物件へ空室照会&見積りまたは予約リクエスト

物件検索から気になった物件の予約詳細を確認したい場合は「空室照会&見積り/予約リクエスト」フォームの問い合わせ種別で「空室照会&見積り」を選択してフォームを送信してください。
予約を決定したい場合は「空室照会&見積り/予約リクエスト」フォームの問い合わせ種別で「予約リクエスト」を選択してフォームを送信してください。
※1部屋しかない一棟貸しの性質上仮予約はできません

物件ページの「空室照会&見積り/予約リクエスト」からフォームへ
フォームに必要事項を入力する
フォームに情報が正しく入力されているか確認する
空室照会&見積り/予約リクエストを送信

3予約の確定までサイト管理者とメールでやりとり

空室照会&見積りの場合:サイト管理者からの回答を見て予約リクエストをし、その時点に空きがあれば管理者からの予約確定兼請求書メールが送られます。
予約リクエストを送信した場合:空きあれば予約確定兼請求書メールがサイト管理者より送られます。
※予約確定兼請求書メールが届くまではお部屋は確保されていません
※請求書発行後はキャンセル料の対象となります
※土日祝日等の休業日はご返信が翌営業日となります

4お支払い

予約確定兼請求書メールに掲載された決済リンクから料金を決済してください。
※銀行振込がご希望の場合はお申し出により可能です
※短期レンタルの場合は同時に契約書の署名捺印が必要です

サイトから決済リンクの記載されたメールが届く
リンクから決済を行い、予約が完了する

よくあるご質問

契約プランについて

Q

このウェブサイトで申し込みが可能な契約プランを教えてください。

A

① 宿泊予約:宿泊施設として1泊ずつ予約
② 短期レンタル(ウィークリー/マンスリー):1週間、月単位のレンタル
③ 年間レンタル(1年):1年のレンタル(1年以上応相談)
※本Q&Aでは契約プランを①②③として表示しています

一棟貸し・貸別荘・短期レンタルとは

Q

一棟貸し・貸し別荘・バケーションレンタル物件はホテルや旅館とどう違いますか?

A

ホテルや旅館は多くても4人程度までが定員とされ、グループでは部屋もバラバラとなりますが、一棟貸し、 貸し別荘・バケーションレンタルは1軒家を丸々貸し切りでお使い頂けるためほとんどの施設は大人数でご利用が可能です。 また、お一人様当たりの料金もホテルや旅館より安く泊まることができ、スタッフも常駐しないため、ご自宅のようにのんびりとおくつろぎいただけます。
※連棟型もございます

Q

¨一棟貸し.com¨物件の室内にはどんなものが置いてありますか?

A

すぐに生活がスタートできるように、 日常生活に必要な、家具、家電製品はもちろん、 シャンプー、 ボディソープ、 台所洗剤までご用意しています。
※施設により例外あり

Q

短期レンタル(ウィークリー/マンスリーレンタル)と賃貸の違いは?

A

賃貸住宅とは異なり1年未満での契約が可能なため、短期滞在需要様々なニーズへの柔軟な対応が可能です。
⇒目的例
一時的な出張、リモートワーク、別荘体験、移住体験、一時的な住まい など
⇒短期レンタルの魅力
家具家電がそろっていて、手ぶらで生活を始めることができる
初期費用が抑えられる、広いスペース、隣室への気兼ねがない、家族、グループで住める など

Q

室内を見てから検討することはできますか?

A

短期レンタル希望の場合、物件に空きがあれば内見が可能です。 お電話、またはメールにて、ご希望の物件をお伝えください。 日程を調整いたします。

Q

1室に何人まで入居できますか?

A

施設の定員や設定人数により異なります。施設ページにてご確認下さい。設定人数を越える人数の場合には別途追加料金が必要となります。

お申込み/ご予約について

Q

物件利用(①宿泊/②③短期・年間レンタル)の申し込み方法

A

問合せフォームよりお問合せください。
空き状況等を施設・物件に確認後申込フォームの記入をお願いします。

Q

予約/利用の流れ

A

① 宿泊の場合
問合せフォームまたは申込フォーム⇒予約確認(お部屋確保)兼請求案内のメール⇒期限までにご入金⇒チェックイン案内(宿より直接の場合もございます)⇒当日案内に従ってチェックインしてください
② ③ 短期・年間レンタルの場合
問合せフォームまたは申込フォーム/利用可否確認⇒内見⇒利用確認(お部屋確保)兼請求案内/契約書の発行⇒期限までに契約書の署名およびご入金⇒利用開始案内 ⇒利用開始

Q

キャンセル/予約変更の方法と処理についてメールにてご連絡ください。

A

≪キャンセルについて≫
キャンセル連絡が着信した日(キャンセル日)の規定のキャンセル規定に従い、 キャンセル料を申し受けます。キャンセル日はメール着信日時でカウントしますが、当社が営業時間外の場合は最短の営業日がキャンセル日とします。
≪変更について≫
人数変更、オプション等の変更はお承りが可能です。日程変更は一度キャンセルした上での取り直しとなります。どちらのケースも変更連絡が着信した日(変更日)に該当する規定のキャンセル規定に従い、キャンセル料が発生する場合がございます。 ※入居者の変更(短期レンタル)はできません。新規でのご契約となります。

Q

キャンセル/変更の規定について

A

① 宿泊の場合
施設毎にそれぞれキャンセル料の設定がございます。請求判断は宿泊施設でおこなっておりますので、 悪天候などの諸事情により予約をキャンセルされる場合も、キャンセル料の請求に関しては施設へ確認の上ご案内します。
②③短期・年間レンタルの場合
ご契約前:
施設毎に設定されているキャンセル料を申し受けます。施設により入金後は返金不可の物件もございます。 1軒しかない物件のため仮押さえなどのお部屋確保はお断りさせていただいております。
お部屋のご利用を確実に決められてからのご契約をお願いします。
ご契約開始後:
最短で1ヶ月前の書面通知にて解約となります。1ヶ月未満のご契約の際は、ご解約を承ることができません。

Q

予約は何日前までにすればよいですか。(①宿泊について)

A

宿泊施設によりますが、前日・当日でも可能な施設もございます。お問合せください。

Q

契約から利用開始までどのくらいの期間が必要でしょうか?(②③短期・年間レンタルについて)

A

来店せずにお問合せから、お申込み、ご契約までを完了することが出来ます。基本書類のご準備や連絡事項のご確認、ご入金対応などをお客様にお手続きいただく関係で3日営業日前をご案内しております。

Q

電話で問い合わせはできますか

A

物件へのファーストコンタクトはメールのみでお願いしております。物件運営会社およびオーナー様への物件確認が取れ次第、随時返信を差し上げます。

Q

急に物件を内見できなくなる場合(短期・年間レンタルの場合)

A

掲載中の物件にお申し込みが入りますと、急に募集中止となる場合がございます。また、すでにご案内のお約束をさせていただいた場合でも、お約束の日より前にご覧いただいた別のお客様からお申し込みが入り、ご案内をキャンセルさせていただく場合がございますことをあらかじめご了承ください。

諸費用、支払方法について

Q

契約の際、宿泊代/賃料以外で必要な初期費用は?

A

≪① 宿泊②短期レンタル/1年未満の場合≫
敷金、礼金、仲介手数料は無料です。
短期レンタルでは別途一律保証金と清掃代の設定があります。
保証金は退去後返還されますが、お客様の過失にて修繕等が必要になった場合、修繕費用等の一部に充当する場合がございます。
※1年以上の場合は仲介手数料が発生します

Q

支払い方法

A

事前払いとなります。
銀行振込または事前クレジットカード決済で承ります。
※使用可能なクレジットカード;VISA、MasterCard、JCB、AMEX
※振込の場合のご注意;
振込手数料はお客様負担となります。また、返金がある場合、振込手数料含んで1000円の返金手数料申し受けます(⇔クレジットの場合は不要)。

Q

光熱費、Wi-Fi等月々の支払いは?

A

≪宿泊/ウィークリーマンスリー≫
光熱費・WIFI代金は含まれております。
※物件により例外はございます
※故障、不具合その他の原因によりお持ち込みの機器による他のお部屋への影響が発生した際には復旧作業費用をご負担頂く場合がございます。

滞在中の利用方法について

Q

部屋の清掃は誰がするのですか?

A

入居前は弊社の方でルームクリーニングをさせて頂いております。日常のお掃除は、お客様ご自身で行っていただくようお願いいたします。掃除機、雑巾などは、 あらかじめ室内にご用意しておりますのでご利用ください。

Q

追加で人を呼べますか

A

・利用者追加の場合
事前に申し込みが必要です。設定人数より多くの人数にてご利用の場合は、追加料金が必要となります。
・部屋に人を呼ぶ場合
寝泊まりはご遠慮いただいております。

Q

ペット同伴の場合の料金や手続きはどうなりますか?

A

ペット同伴可能な物件へのご入居の場合、所定の同意書の署名をいただく必要がございます。
また、料金についてもペット同伴での増額分が発生致します。

Q

部屋の備品を汚した・壊してしまいました

A

退去後に汚損・破損が確認された場合は実費をご負担いただきます。
電球切れや通常使用による破損は交換対応いたします。ご連絡ください。

その他

1契約プラン

宿泊予約 ウィークリー マンスリー 年間レンタル*
1~6泊 7泊 1ヵ月~11ヵ月 1年

※1年以上の年間契約*をご希望の場合は条件に違いがございます。別途お問合せください。
※契約期間を延長希望の場合、再契約にて延長が可能な場合がございますが、確約はできません。他のお客様のご予約/ご契約が決まっていない場合に限ります。

2費用について

基本料金体系
  • 宿泊
    ご利用料総額 = 宿泊代× 利用日数 + ルームクリーニング代+手配手数料
    ※その他追加:オプション代金、追加人数代金等
  • 短期レンタル(ウィークリー・マンスリー)
    • A)初期費用

      ご利用料総額 = 賃料 × 利用日数 + ルームクリーニング代+保証金

    • B)毎月かかる費用(短期レンタル)

      賃料+光熱水費超過代

    • C)再契約時にかかる費用(短期レンタル)

      賃料+事務手数料+ルームクリーニング代の追加

費用比較一覧 (目安)
宿泊 短期レンタル(ウィークリー・マンスリー) 年間レンタル
敷金 なし なし あり
礼金 なし なし なし
仲介手数料 なし なし 一律10,000円(税別)
光熱水費 なし なし あり
インターネット代 なし なし あり
保証料 なし 一律30,000円(税別) 保証料または(および)連帯保証人
宿泊料金・賃料 施設ページ参照 施設ページ参照 施設ページ参照
各種オプション 施設ページ参照 施設ページ参照 施設ページ参照
ルームクリーニング代 施設ページ参照 下記表参照 下記表参照
事務手数料 一律2,000円(税別) 一律5,000円(税別) 一律20,000円(税別)
アメニティ 施設ごと なし なし
※光熱水費は含まれている10,000円(税別)/月(目安)を上回った場合、差額を請求させていただきます
ルームクリーニング代
宿泊予約 ウィークリー マンスリー 年間レンタル
1~5泊 6~27泊 1ヵ月~11ヵ月 1年
5,000円 9,000円 20,000円~ 別途契約書参照

3支払方法

事前払いとなります。
① 宿泊予約
振込または事前クレジットカード決済となります
② 短期レンタル(ウイークリー・マンスリー)
銀行振込または事前クレジットカード決済(一括)となります
③ 年間レンタル(1年以上)
初期費用の支払いのあとは、月払い(前月分を前払い/銀行振込またはクレジットカード決済)
※使用可能なクレジットカード;VISA、MasterCard、JCB、AMEX
※振込の場合のご注意:振込手数料はお客様負担となります。また、返金がある場合、振込手数料含んで1000円の返金手数料申し受けます。(クレジットの場合は不要)

4宿泊代・賃料に含まれるもの

¨一棟貸し.com¨の物件では、お部屋内には、家具・家電はもちろん、日常生活をスタートさせるために必要なシャンプーやボディソープ、 洗剤類、ゴミ袋まで、数日間利用できるよう準備しております。

標準設備
家電 家具 寝具
インターネット 食器 カトラリー
※物件により違いがあります
※設備にご希望がある場合、お問い合わせください
標準設備(消耗品)
ティッシュペーパー トイレットペーパー ゴミ袋 固形ソープ シャンプー コンディショナー
キッチン洗剤 洗濯洗剤 バス洗剤 スリッパ 雑巾 ふきん
キッチンスポンジ 洗濯ハンガー バススポンジ ラップ・ホイル ビニール袋 キッチンペーパー
標準設備(消耗品)
ティッシュペーパー トイレットペーパー
ゴミ袋 固形ソープ
シャンプー コンディショナー
キッチン洗剤 洗濯洗剤
バス洗剤 スリッパ
雑巾 ふきん
キッチンスポンジ 洗濯ハンガー
バススポンジ ラップ・ホイル
ビニール袋 キッチンペーパー
※物件により違いがあります
※消耗品の追加は個人負担となります

5契約について

① 宿泊予約の場合
問い合わせフォーム/空き状況の確認⇒予約リクエスト⇒予約確認(お部屋確保)兼請求案内のメール⇒期限までにご入金⇒チェックイン案内(宿より直接の場合もございます)⇒当日案内に従ってチェックインしてください

② 短期レンタルの場合(1年未満)
問い合わせフォーム/利用可否確認⇒内見⇒申込み⇒弊社からお客様への契約書類の送信⇒お部屋確保兼請求案内のメール⇒ご入金⇒利用開始案内⇒利用開始
・申込書
契約者:お名前、住所、性別、生年月日、連絡先、勤務先情報、ご利用目的
ご入居される方全員:お名前、住所、性別、生年月日、連絡先、勤務先情報、ご契約者様との続柄
・契約書への署名捺印
・身分証明書の写しは、運転免許証、パスポートなどの顔写真付の公的身分証明書にてお願いいたします。ご契約者様とご入居者様全員分の身分証明書のご提出が必要となります。

③ 年間レンタルの場合(1年以上)
② に加え連帯保証人または保証が必要となります

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